Cambios estéticos: normalmente sin licencia
Cambiar muebles, encimera y electrodomésticos manteniendo la misma distribución — sin mover fontanería, gas o muros de carga — suele clasificarse como comunicación previa en la mayoría de ayuntamientos de la Costa del Sol, no como licencia de obra completa. Se tramita rápido y apenas retrasa el inicio.
Cuándo sí hace falta licencia de obras
Si mueves el fregadero o la placa a otra pared, tiras un tabique para abrir la cocina al salón, o cambias el trazado de gas o electricidad, la mayoría de ayuntamientos exigen licencia de obra (menor o mayor según el alcance). Tarda más en aprobarse, así que afecta a la fecha de inicio.
La comunidad de vecinos puede añadir otra capa
Si vives en un edificio de apartamentos, tu comunidad de propietarios puede tener sus propias normas sobre horarios de obra, uso del ascensor para materiales y aviso a vecinos — aparte de lo que exija el ayuntamiento. Nos encontramos esto a menudo en zonas densas como Fuengirola y El Higuerón.
Nos encargamos de esa conversación por ti
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